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牛刀:现在未买房,将来成大器

作者:祁阳房产网 2013-09-30 11:22
牛刀:现在未买房,将来成大器      我想为这一代中国青年写几句话,并以此共勉,是因为这一代中国青年的心路历程将是最为艰难的。一是中国社会刚刚步入资本时代,吏治腐败,文化堕落,一切的价值体系已被 ..
 牛刀:现在未买房,将来成大器 

   
  我想为这一代中国青年写几句话,并以此共勉,是因为这一代中国青年的心路历程将是最为艰难的。一是中国社会刚刚步入资本时代,吏治腐败,文化堕落,一切的价值体系已被打碎,而新的价值体系未能建立,整个社会心理处于原始的混沌和迷茫;二是中国城市充斥了资本的投机,一切都在为钱而疯狂,从而导致一个荒唐的社会调查;80%的大学女生愿意在周末当二奶,就为了一点可怜的学费和虚荣。于是,一夜成名,一夜暴富的心理充斥了整个社会,超男超女的恶性引导接踵而至…… 
   
  近日,房地产的领袖任志强先生说:没买房的人都亏了。任志强指出,最初,有些人分不清什么是真话什么是假话,被蒙蔽了。比如说房价要降了,大家都等着买房,结果房价涨到买不起了。在目前情况下,房价似乎没有理由不上涨,不仅如此,宏观调控还在助推着这种上涨。“我们希望政府不断的宏观调控,因为调控一次房价就涨一次,开发商就乐得合不上嘴了。”任志强从商人的角度来评价宏观调控。任志强认为,宏观调控首先改变了土地价值,而地价又是房价的重要组成部分。 任志强也习惯性地用数字说话。“北京去年地价上涨了26%,房价只上涨了9.1%,相当于地价增长的一半左右。”言外之意,北京房价还要涨。那么,房价的高位运行会不会产生泡沫呢?任志强的回答也很干脆,“我们几年前就不讨论泡沫了。政府在今年年初已经提出增加供给,政府如果知道有泡沫能说增加供给吗?用增加供给来解决泡沫问题,有这个说法吗?”任志强指出,人民收入还在涨,土地资源不能增长,这两头已经限制住了,那房价能不涨吗?  
  作为房地产商的意见领袖,任先生为他的利益说话肯定没错,因为这是立场问题,不是经济问题。如果用经济学原理来分析,他的话错谬百出,不值一驳。所以,我建议一代有为的中国青年应该坚信“为中华民族之崛起而读书”的信念,努力实现中华民族的伟大复兴和民生,民主,和谐共荣的社会理想,立志于此,不懈努力。 
  现在没买房并不能说明什么,也不是个人或家族价值的体现。而且,从某种意义上来说,是对中国社会发展的贡献,是对民族道义承担的的社会责任。古人说;天不灭则道义不灭,说的也是这个意思。我们已经看见了当代中国,各大城市官商合谋,以地价拉高房价,以高房价激活地价,这种官商一体化,缺少起码道义的利益链绝不是那么轻易就能够破除的。在这种情况下,几乎所有的住宅都被资本垄断。以深圳为例,今年上半年房价暴涨50%,70%是炒楼客,有的一人买了1000多套房,在最近成交住宅中,绝大多数都是一人拥有10套左右的投机炒家。在一个完全投机的房地产市场,泡沫破灭是迟早的事,因此,不介入,不购买,用行话来讲叫做“不接盘”,是最为明智的选择。从另外一个角度来讲,高位接盘就面临着你的财富被资本掠夺,有必要吗? 
  那么现在不买房是不是象任先生说的那样“亏”了呢?绝大多数人买房都是为了自住,升不升值,有何干系?就像亲朋假日聚在一起打麻将,赢不赢钱有何干系?输赢都为一个乐子。如果你是一个赌徒,那心理状态就不一样了如果赢了钱就会疯狂,如果输了钱就会破产。现在的房地产市场就是一个赌徒的市场,以赢钱为目的,不适合普通民众。所以,我劝广大青年,尤其是刚刚大学毕业两三年的青年,改变观念,即使面临结婚,也不要买房,把钱用在事业上。就像当年的马化腾,江南春,马云,陈天桥,试问,他们当中谁是靠炒房子一夜暴富而起家的?相反,少一点投机心理,多一些专业内功,脚踏实地,兢兢业业,把所学的知识用好用活,人生或许因此而精彩。若干年事业有成之后,你会发现现在没买房一点也不亏。 
  对于现在买房的年轻人来讲,如果你学的不是金融投资专业,有可能运气好,房子升值了,成就了你的第一桶金,但你从此滋长了投机心理和坐享其成,你会对自己的事业不屑一顾,只想着天降大运,阿里巴巴。那么,实际上你就被房子给毁了。 
  所以,我劝现在没有买房子的年轻人,不要理睬房价的暴涨暴跌,专心致志的朝自己的目标努力。在这种资本疯狂的时代,谁能够游离于疯狂之外,谁将是最后的胜者,也就是成大器者。
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